Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 614 € à 752 €

Maison

Prix moyen au m²

801 €

de 567 € à 1 166 €

Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat, affiche un prix moyen de 625 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8.5 € – 11.5 €

Rentabilité indicative

19.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Hozanne dans son marché local

Prix Rue de l'Hozanne par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne

À Le Dorat, le prix moyen des appartements atteint 625 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hozanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 51.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hozanne à Le Dorat

Le loyer moyen estimé Rue de l'Hozanne est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Le Dorat, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Dorat a augmenté de 82.93 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 342 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Collégiale, 87210 Le Dorat(624 €)

Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat(625 €)

Grande Rue, 87210 Le Dorat(624 €)

Rue Raymond Chameaux, 87210 Le Dorat(624 €)

Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat(623 €)

Place de l'Hozanne, 87210 Le Dorat(625 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Hozanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 268 mètres
- Le Dorat à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Robert à 217 mètres
- Lycée professionnel George Sand à 217 mètres
- Ecole maternelle Le Dorat à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique à 319 mètres

Rues à proximité :

Place de la Collégiale

Le parc immobilier Rue de l'Hozanne

Rue de l'Hozanne est située dans le quartier Le Dorat. Elle compte 1526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Hozanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hozanne, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

4 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

6 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

8 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

9 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

10 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

11 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

13 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

14 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat

Biens en vente à proximité du Rue de l'Hozanne

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Hozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.