26 Route du Massard, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Massard, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Route du Massard, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 712 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 712 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Massard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Massard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Massard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Massard dans son marché local
Prix du 26 Route du Massard par rapport à la voie
Sur Route du Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 26 Route du Massard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Massard par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Massard se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -50.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
