Beauséjour, 87210 Le Dorat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

855 €
de 636 € à 1 494 €
Comment est calculé ce prix ?

Beauséjour, 87210 Le Dorat, affiche un prix moyen de 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Beauséjour

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Prix Beauséjour dans son marché local

Prix Beauséjour par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne

À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons Beauséjour se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et 48.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Beauséjour

Les ventes enregistrées Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2024
120 000 €(1 319 €/m²)
Maison4 p•91 m²
12 Beauséjour, 87210 Le Dorat
16 décembre 2021
125 000 €(1 689 €/m²)
Maison3 p•74 m²
6 Beauséjour, 87210 Le Dorat

Cadre de vie et proximité Beauséjour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 908 mètres
  • - Le Dorat à 1337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Robert à 871 mètres
  • - Lycée professionnel George Sand à 871 mètres
  • - Ecole maternelle Le Dorat à 1213 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 1213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Beauséjour

Beauséjour est située dans le quartier Le Dorat. Elle compte 1526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au Beauséjour à Le Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 138 € (5 %)

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