9 Route du Massard, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Massard, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route du Massard, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 426 mètres
- - Le Dorat à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 369 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 369 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Massard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Massard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Massard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route du Massard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Massard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Massard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Massard dans son marché local
Prix du 9 Route du Massard par rapport à la voie
Sur Route du Massard, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 9 Route du Massard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Massard par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Massard se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -51.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
