13 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hozanne, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de l'Hozanne, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 274 mètres
- - Le Dorat à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 217 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hozanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hozanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hozanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Hozanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hozanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hozanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hozanne dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hozanne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hozanne, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 13 Rue de l'Hozanne se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hozanne par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hozanne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -33.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
