38 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 38 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 354 mètres
- - Le Dorat à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 301 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 301 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 38 Rue des Bouchers se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bouchers par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bouchers se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -42.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
