40 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 40 Rue des Bouchers, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 357 mètres
- - Le Dorat à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 305 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 251 mètres
Ventes au 40 Rue des Bouchers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Bouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bouchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 40 Rue des Bouchers se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bouchers par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bouchers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -41.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
