37 Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Vaudieux, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 37 Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 340 mètres
- - Le Dorat à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 280 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Vaudieux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Vaudieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vaudieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Vaudieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vaudieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vaudieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vaudieux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vaudieux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaudieux, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 37 Rue des Vaudieux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vaudieux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vaudieux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -40.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
