41 Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vaudieux, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue des Vaudieux, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 349 mètres
- - Le Dorat à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 290 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Vaudieux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Vaudieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Vaudieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Vaudieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vaudieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vaudieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vaudieux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vaudieux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaudieux, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 41 Rue des Vaudieux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vaudieux par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vaudieux se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -40.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
