11 Rue Saint-michel, 87210 Le Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Saint-michel, 87210 Le Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Dorat.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Pyrénées à 199 mètres
- - Le Dorat à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Robert à 203 mètres
- - Lycée professionnel George Sand à 203 mètres
- - Ecole maternelle Le Dorat à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 11 Rue Saint-michel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-michel par rapport à Le Dorat et à Haute-Vienne
À Le Dorat, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-michel se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Le Dorat et -47.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Dorat a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2025.
