13 Allee Cezanne, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Cezanne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allee Cezanne, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Châtenet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Giraudoux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Cezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Cezanne dans son marché local
Prix du 13 Allee Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Allee Cezanne se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Cezanne par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Cezanne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 6.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
