2 Allee Cezanne, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Cezanne, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Cezanne, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Châtenet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Giraudoux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Cezanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Cezanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Allee Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Allee Cezanne se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Cezanne par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Cezanne se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et -20.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Allee Cezanne à Le Palais-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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