2 Allee Guynemer, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allee Guynemer, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Châtenet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Eiffel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 375 mètres
Ventes au 2 Allee Guynemer
Les 2 ventes au 2 Allee Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Allee Guynemer se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Guynemer se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 64.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
