23 Avenue Guy de Maupassant, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue Guy de Maupassant, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Châtenet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palais Beauregard à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 769 mètres
- - Ecole primaire publique à 645 mètres
Ventes au 23 Avenue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 23 Avenue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Avenue Guy de Maupassant se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guy de Maupassant se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 14.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
