1 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balard, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1116 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Balard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balard dans son marché local
Prix du 1 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 1 Rue Balard se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balard se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 10.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
