28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Balard, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gravier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1241 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 279 mètres
Ventes au 28 Rue Balard
Les 2 ventes au 28 Rue Balard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Balard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Balard dans son marché local
Prix du 28 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 28 Rue Balard se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Balard se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et -4.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
