31 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Balard, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Juriol.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gravier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1206 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Balard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Balard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Balard dans son marché local
Prix du 31 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 31 Rue Balard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Balard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et -1.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
