9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Balard, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gravier à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1144 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 126 mètres
Ventes au 9 Rue Balard
Une vente a été recensée au 9 Rue Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Balard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Balard dans son marché local
Prix du 9 Rue Balard par rapport à la voie
Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 9 Rue Balard se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Balard se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 23.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
