28 Rue Grignard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Grignard, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Grignard, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gravier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1153 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Grignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Grignard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grignard dans son marché local
Prix du 28 Rue Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Grignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 28 Rue Grignard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grignard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Grignard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 16.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
