13 Rue Rabelais, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Rabelais, 87410 Le Palais-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Châtenet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Palais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giraudoux à 512 mètres
- - Ecole primaire publique à 382 mètres
Ventes au 13 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
