22 d Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 d Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vigen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 539 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Avenue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Avenue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 d Avenue du Viaduc à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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