26 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 543 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Viaduc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 26 Avenue du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Viaduc par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Viaduc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Vigen et -2.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 26 Avenue du Viaduc à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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