32 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Vigen.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 691 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Viaduc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 32 Avenue du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Viaduc par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Viaduc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Vigen et -2.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue du Viaduc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 32 Avenue du Viaduc à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
