9 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue du Viaduc, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Vigen.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 244 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Viaduc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Avenue du Viaduc se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Viaduc par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Viaduc se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Le Vigen et -2.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 9 Avenue du Viaduc à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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