25 Chemin du Coudert, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Coudert, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin du Coudert, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradilles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant de Nouvelle Aquitaine à 290 mètres
- - ECOLE INNOVANTE NOUVELLE AQUITAINE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Coudert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Coudert dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Coudert par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 25 Chemin du Coudert se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Coudert par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Coudert se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Le Vigen et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 25 Chemin du Coudert à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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