8 Route de Chalusset, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chalusset, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Chalusset, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Vigen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigen Bourg à 285 mètres
- - Solignac - Le Vigen à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chalusset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Chalusset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chalusset dans son marché local
Prix du 8 Route de Chalusset par rapport à la voie
Sur Route de Chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Route de Chalusset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chalusset par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chalusset se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Le Vigen et -2.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 8 Route de Chalusset à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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