2 Rue de la Crosse, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crosse, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Crosse, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradilles à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant de Nouvelle Aquitaine à 398 mètres
- - ECOLE INNOVANTE NOUVELLE AQUITAINE à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Crosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue de la Crosse se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crosse par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crosse se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Le Vigen et 28.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Rue de la Crosse à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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