12 Rue des Prairies, 87110 Le Vigen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Prairies, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradilles à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant de Nouvelle Aquitaine à 665 mètres
- - ECOLE INNOVANTE NOUVELLE AQUITAINE à 665 mètres
Ventes au 12 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Rue des Prairies se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prairies se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Le Vigen et 61.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
