2 Rue du Bas Leycuras, 87110 Le Vigen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Leycuras, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bas Leycuras, 87110 Le Vigen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Vigen.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradilles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant de Nouvelle Aquitaine à 592 mètres
- - ECOLE INNOVANTE NOUVELLE AQUITAINE à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Leycuras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Leycuras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Leycuras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Leycuras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Leycuras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Leycuras par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Leycuras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Bas Leycuras se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Leycuras par rapport à Le Vigen et à Haute-Vienne
À Le Vigen, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Leycuras se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Vigen et 18.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigen a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Rue du Bas Leycuras à Le Vigen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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