18 allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée Alfred Leclerc, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 allée Alfred Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1077 mètres
- - Collège André Maurois à 1126 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée Alfred Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée Alfred Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée Alfred Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée Alfred Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée Alfred Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée Alfred Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée Alfred Leclerc dans son marché local
Prix du 18 allée Alfred Leclerc par rapport à la voie
Sur allée Alfred Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 18 allée Alfred Leclerc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée Alfred Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Alfred Leclerc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
