11 allée Bérénice, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée Bérénice, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 allée Bérénice, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 830 mètres
- - Collège Anatole France à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 413 mètres
Ventes au 11 allée Bérénice
Une vente a été recensée au 11 allée Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée Bérénice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée Bérénice dans son marché local
Prix du 11 allée Bérénice par rapport à la voie
Sur allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 11 allée Bérénice se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée Bérénice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée Bérénice se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et -8.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
