28 allée Bérénice, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée Bérénice, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 allée Bérénice, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 4 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 806 mètres
- - Collège Anatole France à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 allée Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 allée Bérénice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 allée Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 allée Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée Bérénice dans son marché local
Prix du 28 allée Bérénice par rapport à la voie
Sur allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 28 allée Bérénice se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée Bérénice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée Bérénice se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et -12.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
