3 allée Bérénice, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 002 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Bérénice, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 et de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 allée Bérénice, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagnes à 179 mètres
- Limoges Bénédictins à 4693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 887 mètres
- Collège Firmin Roz à 765 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1337 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2376 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 474 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Bérénice

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 allée Bérénice(1 142€)

1 allée Bérénice(1 160€)

5 allée Bérénice(1 229€)

6 allée Bérénice(1 158€)

7 allée Bérénice(1 225€)

10 allée Bérénice(1 227€)

4 allée Bérénice(1 158€)

9 allée Bérénice(1 198€)

Prix du 3 allée Bérénice dans son marché local

Prix du 3 allée Bérénice par rapport à la voie

Sur allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 allée Bérénice se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Bérénice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Bérénice se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et -19.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Athalie, 87100 Limoges(1,212 €)

allée Hernani, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Le Cid, 87100 Limoges(1,258 €)

rue Léonce Bourliaguet, 87100 Limoges(1,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Bérénice

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.