12 allée Chantegrive, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 548 € à 1 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 allée Chantegrive, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 allée Chantegrive, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Blum à 56 mètres
- Limoges Bénédictins à 1682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1236 mètres
- Collège Léon Blum à 331 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1524 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 499 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 308 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 151 mètres

Ventes au 12 allée Chantegrive

Une vente a été recensée au 12 allée Chantegrive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

155 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

12 allée Chantegrive, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 allée Chantegrive(1 698€)

10 allée Chantegrive(1 692€)

7 allée Chantegrive(1 692€)

5 allée Chantegrive(1 688€)

8 allée Chantegrive(1 739€)

6 allée Chantegrive(1 696€)

3 allée Chantegrive(1 654€)

4 allée Chantegrive(1 689€)

Prix du 12 allée Chantegrive dans son marché local

Prix du 12 allée Chantegrive par rapport à la voie

Sur allée Chantegrive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 allée Chantegrive se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Chantegrive par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Chantegrive se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Chantemerle, 87100 Limoges(1,696 €)

allée Chantepie, 87100 Limoges(1,716 €)

rue de Feytiat, 87100 Limoges(1,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée Chantegrive

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée Chantegrive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.