11 allée Chantemerle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 11 allée Chantemerle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 3000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Blum à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1177 mètres
- - Collège Léon Blum à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 445 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée Chantemerle dans son marché local
Prix du 11 allée Chantemerle par rapport à la voie
Sur allée Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 allée Chantemerle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée Chantemerle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée Chantemerle se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
