4 allée Cicéron, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Cicéron, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 allée Cicéron, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarauds à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 315 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée Cicéron
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Cicéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Cicéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Cicéron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Cicéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Cicéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Cicéron dans son marché local
Prix du 4 allée Cicéron par rapport à la voie
Sur allée Cicéron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 allée Cicéron se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Cicéron par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Cicéron se situe 13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
