17 allée Colonel Ledot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 allée Colonel Ledot, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 allée Colonel Ledot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1163 mètres
- - Collège Léon Blum à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 440 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 allée Colonel Ledot
Aucune vente n'a été recensée au 17 allée Colonel Ledot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 allée Colonel Ledot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 allée Colonel Ledot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 allée Colonel Ledot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 allée Colonel Ledot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 allée Colonel Ledot dans son marché local
Prix du 17 allée Colonel Ledot par rapport à la voie
Sur allée Colonel Ledot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 17 allée Colonel Ledot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 allée Colonel Ledot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 allée Colonel Ledot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 17 allée Colonel Ledot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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