2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée d'Ithaque, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et du 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 allée d'Ithaque, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homérides à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 366 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 142 mètres
Ventes au 2 allée d'Ithaque
Une vente a été recensée au 2 allée d'Ithaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée d'Ithaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée d'Ithaque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée d'Ithaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée d'Ithaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée d'Ithaque dans son marché local
Prix du 2 allée d'Ithaque par rapport à la voie
Sur allée d'Ithaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 allée d'Ithaque se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée d'Ithaque par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée d'Ithaque se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
