1 allée de Champagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée de Champagne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 allée de Champagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halévy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de Champagne dans son marché local
Prix du 1 allée de Champagne par rapport à la voie
Sur allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 allée de Champagne se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de Champagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée de Champagne se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
