8 allée de Jemmapes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 allée de Jemmapes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 289 mètres
- - Limoges Montjovis à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1168 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 903 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Jemmapes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 allée de Jemmapes par rapport à la voie
Sur allée de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 allée de Jemmapes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Jemmapes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Jemmapes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
