12 allée de l'Iliade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée de l'Iliade, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 allée de l'Iliade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homérides à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1146 mètres
- - Collège Firmin Roz à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée de l'Iliade
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée de l'Iliade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée de l'Iliade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée de l'Iliade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée de l'Iliade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée de l'Iliade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée de l'Iliade dans son marché local
Prix du 12 allée de l'Iliade par rapport à la voie
Sur allée de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 allée de l'Iliade se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée de l'Iliade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée de l'Iliade se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
