23 allée de l'Iliade, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 061 € à 1 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 allée de l'Iliade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 4.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 allée de l'Iliade, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1158 mètres
- Collège Firmin Roz à 464 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 169 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 156 mètres

Ventes au 23 allée de l'Iliade

Les 0 ventes au 23 allée de l'Iliade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée de l'Iliade dans son marché local

Prix du 23 allée de l'Iliade par rapport à la voie

Sur allée de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 23 allée de l'Iliade se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée de l'Iliade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de l'Iliade se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et -8.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chênes, 87100 Limoges(1,461 €)

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

allée Télémaque, 87100 Limoges(1,370 €)

rue Homère, 87100 Limoges(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée de l'Iliade

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée de l'Iliade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.