8 allée de l'Iliade, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 292 € à 1 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 allée de l'Iliade, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°22 et de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 allée de l'Iliade, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Homérides à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1143 mètres
- Collège Firmin Roz à 496 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 96 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 60 mètres

Ventes au 8 allée de l'Iliade

Une vente a été recensée au 8 allée de l'Iliade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

110 300 €(1 599 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

8 allée de l'Iliade, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée de l'Iliade dans son marché local

Prix du 8 allée de l'Iliade par rapport à la voie

Sur allée de l'Iliade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 allée de l'Iliade se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée de l'Iliade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de l'Iliade se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chênes, 87100 Limoges(1,461 €)

allée de L'Odyssée, 87100 Limoges(1,396 €)

allée Télémaque, 87100 Limoges(1,370 €)

rue Homère, 87100 Limoges(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée de l'Iliade

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée de l'Iliade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.