85 allée de la Garde, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 373 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 allée de la Garde, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 85 allée de la Garde, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontgeaudrant à 565 mètres

Ventes au 85 allée de la Garde

Les 0 ventes au 85 allée de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 allée de la Garde dans son marché local

Prix du 85 allée de la Garde par rapport à la voie

Sur allée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 85 allée de la Garde se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 allée de la Garde par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 allée de la Garde se situe 52.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 99.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nexon, 87100 Limoges(1,909 €)

allée Marguerite Genès, 87100 Limoges(2,026 €)

rue André Malraux, 87100 Limoges(2,059 €)

rue de Solignac, 87100 Limoges(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 85 allée de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 85 allée de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.