rue de Nexon, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
14 ventes DVF rue de Nexon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Nexon dans son marché local
Prix rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Nexon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Nexon à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Nexon est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Nexon
Les ventes enregistrées rue de Nexon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Nexon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 252 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1212 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 1212 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1338 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 243 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1359 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 761 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Nexon
Adresses rue de Nexon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Nexon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au rue de Nexon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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