86 allée de la Garde, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 338 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 allée de la Garde, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 86 allée de la Garde, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontgeaudrant à 474 mètres
- Limoges Bénédictins à 4035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1835 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1835 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 2572 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 1343 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 2556 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 2021 mètres

Absence de ventes récentes au 86 allée de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 86 allée de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 allée de la Garde dans son marché local

Prix du 86 allée de la Garde par rapport à la voie

Sur allée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 86 allée de la Garde se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 allée de la Garde par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 allée de la Garde se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 98.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jules Romains, 87100 Limoges(1,502 €)

allée Marguerite Genès, 87100 Limoges(2,026 €)

route du Pré Saint Yrieix, 87100 Limoges(2,829 €)

rue André Malraux, 87100 Limoges(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 86 allée de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 86 allée de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.