12 allée des Alpes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Alpes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 allée des Alpes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1529 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 224 mètres
Ventes au 12 allée des Alpes
Une vente a été recensée au 12 allée des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Alpes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Alpes dans son marché local
Prix du 12 allée des Alpes par rapport à la voie
Sur allée des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 allée des Alpes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Alpes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Alpes se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
