3 allée des Aubépines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 allée des Aubépines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochilloux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 699 mètres
- - Collège Anatole France à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 allée des Aubépines se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Aubépines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Aubépines se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et -11.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
