8 allée des Aubépines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 005 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Aubépines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 allée des Aubépines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 689 mètres
- Collège Anatole France à 689 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 397 mètres

Ventes au 8 allée des Aubépines

Les 0 ventes au 8 allée des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 8 allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 allée des Aubépines se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Aubépines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Aubépines se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et -14.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Picaude, 87100 Limoges(1,476 €)

allée des Myrtilles, 87100 Limoges(1,455 €)

rue des Lauriers, 87100 Limoges(1,234 €)

allée des Vergnes, 87100 Limoges(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.