9 allée des Aubépines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 006 € à 1 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 allée des Aubépines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 allée des Aubépines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 666 mètres
- Collège Anatole France à 666 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 384 mètres

Ventes au 9 allée des Aubépines

Une vente a été recensée au 9 allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

150 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 allée des Aubépines, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 9 allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 9 allée des Aubépines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des Aubépines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Aubépines se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et -10.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Picaude, 87100 Limoges(1,476 €)

allée des Myrtilles, 87100 Limoges(1,455 €)

rue des Lauriers, 87100 Limoges(1,234 €)

allée des Vergnes, 87100 Limoges(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.